La inversión en el sector inmobiliario a través de valores bursátiles como las SOCIMIs se está perfilando este 2025 como una estrategia sólida para aquellos inversores que buscan ingresos estables y diversificación. Eso sí, siempre considerando los riesgos asociados y realizando un análisis detallado de cada opción...
Prueba de esta opción para invertir por parte de los inversores, es la revalorización significativa en bolsa que están experimentando algunos valores españoles. Si nos fijamos en el Ibex 35, las dos SOCIMIs del selectivo acumulan importantes ganancias en el acumulado de este 2025: en el caso de Inmobiliaria Colonial de más del 15% y en el de MERLIN Properties del 7,3%.
Sin embargo, los analistas no ven tan clara su futura subida en bolsa en todas las empresas españolas del sector. Este martes, los analistas de Goldman Sachs pasan revista a la valoración de ambas compañías y una de ellas no sale demasiado bien parada...
En este sentido, los expertos del banco de inversión americano mantienen surecomendación de venta sobre las acciones de Colonial, a las que siguen viendo sin potencial, pese a subir su precio objetivo de 4,80 a 5,14 euros. En estos momentos, los títulos de Colonial rozan los 6 euros por acción en el Ibex 35 (concretamente, cotizan en los 5,965).
Por su parte, Merlin Properties se queda en una posición bastante mejor. Los analistas de Goldman Sachs creen que es un valor para comprar. Además, suben su precio objetivo de 13,40 a 13,50 euros, lo que le otorga un potencial del 26,9% en el Ibex teniendo cuenta los 10,64 euros en los que cotizan sus acciones actualmente.
Las acciones de Merlin han rebotado con fuerza en las últimas semanas, acumulando una revalorización de un 25,5% desde que el 9 de abril tocaron unos mínimos de 8,48 euros.
